ESCARENE : EXCLUSIVITE !

ESCARENE : BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC MAISON INDIVIDUELLE, GRANDE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE, PISCINE ET 3 522 m² DE TERRAIN !

À seulement 20 minutes de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 3 522 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 105 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, le tout ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée.

À l'étage :

Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing.

La dépendance aménagée, répartie sur deux niveaux, comprenant :

Au rez-de-jardin :

Une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une véranda ouvrant sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur.

À l'étage :

Une vaste pièce mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente, couchages complémentaires...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine invitant à la détente dans un cadre privilégié et parfaitement préservé.

La propriété dispose également de deux cabanons de stockage ainsi que d'un chalet en bois d'environ 10 m² pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou un encore espace de télétravail.

De plus :

• Commerces à 5 minutes,
• Écoles à 5 minutes,
• Collège à 5 minutes,
• Pôle santé à 5 minutes,
• Banques à 5 minutes,
• Boulangerie à 5 minutes en voiture.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

DPE : En cours