ERSTVERMIETUNG | STILVOLL | NACHHALTIG

• *PROJEKTWEBSEITE**

https://www.schlossmatten-schafisheim.ch

• *DAS FINANZIELLE**

3 ½-Zimmer-Wohnungen ( Numéro de téléphone masqué m²)

• Nettomietzins ab CHF 1'690.00 bis CHF 1'770.00
• Nebenkosten Akonto CHF 190.00 - CHF 200.00

• Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00

• *DAS WICHTIGSTE**
• Neubauprojekt
• (Erstvermietung)
• Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise
• Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard
• Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)
• Grosszügiger Grundriss
• Hochwertiger und moderner Innenausbau
• Wohnbereich mit Eichenparkettboden
• Überdeckte Loggia als erweiterter Wohnraum
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Elektrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)
• Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein
• Umluft-Dunstabzug
• Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand
• Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
• Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen
• Lift vorhanden
• Videogegensprechanlage mit Türöffner
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
• TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung
• Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Einzelraumregulierung über Thermostate
• Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
• Erhöhter Schallschutz
• Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk
• Flachdach mit extensiver Begrünung
• Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität

• *DIE LAGE**
• Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim
• Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden
• Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)
• Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz
• Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)
• Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung