ERSTVERMIETUNG | HOCHWERTIG | GROSSZÜGIG

• *DAS FINANZIELLE**

3 ½-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss (ca. 97m2) (RESERVIERT)

• Nettomietzins ab CHF 1'770.00
• Nebenkosten Akonto CHF 220.00

3 ½-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 97m2) (VERMIETET)

3 ½-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss (ca. 98 m2)

• Nettomietzins ab CHF 1'870.00
• Nebenkosten Akonto CHF 220.00

• Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 130.00

• *DAS WICHTIGSTE**

• Neubau / Erstvermietung
• Hochwertiger Innenausbau
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Entrée mit praktischem Einbauschrank
• Offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel
• Küche mit hochwertigen V-Zug-Apparaten (Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach)
• Küchenfronten in crème / graubraun mit dunkler Natursteinabdeckung
• Küchenrückwand aus Glas
• Zwei Badezimmer mit Dusche, Glas-Trennwand, WC, Badmöbel und Spiegelschrank
• Eigene Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) im separaten Reduit
• Eichenparkett in den Zimmern
• Hochwertige Bodenplatten in Wohn-/Essbereich, Küche und Nasszellen
• Elektrische Lamellenstoren
• Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Netzwerkanschlüsse im Wohnbereich und den Schlafzimmern
• Swisscom-Anschluss vorhanden
• Gedeckter Sitzplatz / Terrasse mit elektrischer Knickarmmarkise
• Praktischer Abstellraum auf Terrasse/Sitzplatz
• Eigener Kellerraum im Untergeschoss
• Rollstuhlgängig und altersgerecht

• *DIE LAGE**

• Das Neubauprojekt
• befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage
• Egliswil überzeugt mit naturnahem Wohnen im idyllischen Seetal
• Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung
• Gute Anbindung nach Lenzburg, Aarau und Zürich
• Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im Dorf oder in den umliegenden Gemeinden
• Bushaltestellen mit regelmässigen Verbindungen Richtung Lenzburg und Seengen sind schnell erreichbar
• Die Autobahnanschlüsse A1 Aarau-Ost und Lenzburg liegen nur wenige Fahrminuten entfernt