ERSTVERMIETUNG Gartenparadies: 4.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten

4.5 Zimmer-Garten-Wohnung E1

Entdecken Sie diese exklusive, neue 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem riesigen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Wald und die Natur. Mit 140 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe. Die Wohnung überzeugt mit:

Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)

Grosser Garten zur alleinigen Benutzung

Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard

Grosszügiger Grundriss

Viel Privatsphäre

Sehr ruhige Lage am Dorfrand

In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zum Türlersee

Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten

Elektrische Rafflamellenstoren

Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett

Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen

Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle

Grosszügiges Kellerabteil

Mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160.00/Monat pro Platz)

Minergie Bauweise

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung

Einbauschrank im Eingangsbereich

Haustiere erlaubt

Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.

Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.