Erstbezug! Moderne 4.5-ZWG (EG - 2.OG) – ab 01.10.2026 verfügbar

Entdecken Sie diese **frisch renovierten, modernen 4.5-Zimmer-Wohnung** Erdgeschoss bis 2. OG an der Koppigenstrasse 12 in Utzenstorf. Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemässen Mehrfamilienhaus mit weisser Fassade, grossen Fenstern und Balkonen und besticht durch ihr helles, durchdachtes Raumkonzept mit Holzböden und weissen Wänden.

Die Fotos sind Musterfotos der bereits vermieteten Liegenschaft Koppigenstrasse 10.

_Die Wohnung bietet:_

• **Heller Wohnbereich:** Offener Wohnraum mit Holzboden, grossen Fenstern und einer Glasschiebetür, die direkt auf den Balkon führt.
• **Balkon:** Mit weisser perforierter Verkleidung und Blick auf Nachbarhäuser und Grünflächen.
• **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hellen Schränken, Backofen, Geschirrspüler und gefliestem Boden.
• **Zimmer mit eingebautem Stauraum:** Mehrere Räume mit Holzboden, weissen Wänden und eingebauten Schränken bzw. offenen Regaleinheiten.
• **Modernes Badezimmer:** Mit Dusche, WC, Lavabo sowie grossem Spiegel mit eingebautem Stauraum und LED-Beleuchtung.
• **PV-Anlage** Strom wird vergünstigt weiterverrechnet.
• **Parkplätze**können dazu gemietet werden.

_Ausstattung und Besonderheiten:_

• **Minergie-zertifiziert** – energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
• Haustiere erlaubt
• Kinderfreundlich
• Ruhige Lage
• Sonnig im Sommer

• *Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gut erschlossenen Lage** in Utzenstorf. Die Bushaltestelle _Koppigenstrasse_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Utzenstorf_ in rund 7–8 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht eine **Migros** in 3 Gehminuten zur Verfügung, eine **Top Pharm-Apotheke** ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule _Turnweg_ ist in 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Diese gepflegte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer praktischen Alltagsinfrastruktur und ist ab dem **1. Oktober 2026** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.