Erstbezug - Attikawohnung "Surbaum"

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• *www.baselstrasse110.ch**

Als besonderes Highlight des Neubauprojekts entsteht eine **grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung** zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch **helle, grosszügige Räume, einen hochwertigen Ausbaustandard und ein besonderes Wohngefühl**. Das Highlight ist die **grosse private Terrasse (ca. 130m2) und Wintergarten (ca. 11m2)**, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, gesellige Abende oder entspannte Momente bietet. Die Terrasse verfügt über eine entsprechende Stahlverstärkung für die Platzierung eines Pools oder Whirlpools.

Die durchdachte Raumaufteilung und die grosszügigen Aussenflächen machen diese Attikawohnung zu einem **besonderen Zuhause für alle, die Komfort, Privatsphäre und Wohnen mit viel Freiraum schätzen**. Den Grundrissplan für die Wohnung finden Sie in diesem Inserat als Anhang.

• *Neues Zuhause in Reinach**

Reinach bietet eine hohe Lebensqualität mit der idealen Kombination aus **naturnaher Umgebung, urbaner Nähe und guter Verkehrsanbindung**. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind schnell erreichbar.

• *Komfort und Qualität**

In den Schlafräumen sorgt der **Keramiklattenboden in Holzoptik** für eine warme Atmosphäre. In Küche, Wohnzimmer und Bad sorgen **helle Keramikplattenböden** für eine elegante und zeitlose Optik. Dank der integrierten **Kühlfunktion** sorgt die Fussbodenheizung auch an warmen Tagen für ein angenehm kühles Raumklima. Die moderne Küche ist mit hochwertigen **Electrolux-Geräten** ausgestattet. Ein eigener **Waschturm mit Waschmaschine und Trockner** sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

• *Nachhaltig wohnen**

Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen niedrigen Energieverbrauch. Eine **Photovoltaikanlage** auf dem Dach produziert Solarstrom.

• *Einstellhallenplatz**

Ein Einstellhallenplatz kann für **CHF 150.– pro Monat** zusätzlich gemietet werden.

Für weitere Informationen zu den Wohnungen und der Liegenschaft dürfen Sie gerne unsere Website: **www.baselstrasse110.ch**besuchen.

• *Bitte beachten Sie, dass die Hundehaltung in der Liegenschaft nicht erlaubt ist.**