Erstbezug am Greifensee - zwei hochwertige 4½-Zimmerwohnungen in Uster

An der Wannenstrasse 88 in Uster entstehen in unverbaubarer Lage, inmitten eines Altbaumbestandes, am Waldrand vier helle, hochwertige 4½-Zimmerwohnungen in einem Holzelementbau. Der Personenlift erschliesst jede Etage. Die Wohnungen weisen grosszügige Grundrisse und einen stilvollen Innenausbau auf und grenzen unmittelbar an das Schutzgebiet des Greifensees. Ein ideales Zuhause für Natur- und Sportliebhaber Innen.

Mit Nettowohnflächen von rund 105 bis 126 m² bieten die Wohnungen viel Platz für Familien und Paare. Grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche sowie attraktive Balkone und Loggias schaffen ein Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.

• *Hochwertiger und stilvoller Innenausbau**

Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen und sorgfältig abgestimmten Ausbau. Die Küchen, teilweise als Kochinseln mit einem Bora-Abluftsystem ausgeführt, erhalten stilvolle Fronten im Farbton Pistaziengrün sowie hochwertige Arbeitsflächen aus Andeer Granit. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der geölte Eichenparkett mit Landhausdielen für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nassräume werden mit langlebigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Ein umfassendes Farb- und Materialkonzept integriert natürliche Materialien und eine abgestimmte, harmonische Farbgestaltung und verleiht den Wohnungen einen zeitlosen Charakter.

• *Die Vorteile auf einen Blick**

• Erstbezug per 1. Dezember 2026
• Zwei verfügbare 4½-Zimmerwohnungen
• Holzelementbau
• Unverbaubare Lage am Greifensee
• Nettowohnflächen von ca. 105 bis 126 m²
• Helle und grosszügige Wohn- und Essbereiche
• Balkon und Loggia
• Geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Barrierefreier Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Eigener Spielplatz auf der Parzelle
• Tiefgaragenparkplätze mit Flachbandkabel und Lademanagement für E-Mobilität

• *Verfügbare 4½-Zimmerwohnungen**

• *Wohnung 101 | 1. Obergeschoss**

Nettowohnfläche: 125.7 m² Balkon: 8.8 m² Loggia: 5.6 m² Nettomietzins: CHF 3'665.- / Monat Nebenkosten akonto: CHF 300.- / Monat Bruttomietzins: CHF 3'965.- / Monat

• *Wohnung 102 | 1. Obergeschoss**

Nettowohnfläche: 104.6 m² Balkon: 11.1 m² Loggia: 6.9 m² Nettomietzins: CHF 3'215.- / Monat Nebenkosten akonto: CHF 250.- / Monat Bruttomietzins: CHF 3'465.- / Monat

Tiefgaragenparkplätze können für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

• *Attraktive Wohnlage für Familien, Singles und Paare**

Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten und familienfreundlichen Lage in Uster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund eine Gehminute entfernt. Den Bahnhof Uster erreichen Sie mit dem Bus in rund acht Minuten oder mit dem Fahrrad in rund neun Minuten. Die S-Bahn verbindet Uster mit dem Hauptbahnhof Zürich im Viertelstundentakt in 14 Minuten. Die Schulen sind mit dem Fahrrad in rund vier Minuten beziehungsweise zu Fuss in rund zehn Minuten erreichbar. Auch für die Freizeit bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Auf der Liegenschaft befindet sich ein eigener Spielplatz. Das Strandbad Uster ist mit dem Fahrrad in rund vier Minuten erreichbar und auch der Greifensee befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

• *Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Vermietungsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.