Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Erdgeschosswohnung mit hohen Decken - Photo 1 — 9 photos de Erdgeschosswohnung mit hohen Decken

À vendre Appartement

Erdgeschosswohnung mit hohen Decken

Appartement à vendre · Courgenay · 4 pièces · 79 m²

Publié le 03.06.2026

170 000 CHF 2 152 CHF/m2

4 pièces

79 m2

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Description

4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Vierfamilienhaus in Courgenay zu verkaufen.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, vier Schlafzimmer, einen Keller, einen Stellplatz und eine kleine Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Courgenay und benötigt kleinere Renovierungsarbeiten sowie eine gründliche Reinigung. Sie steht derzeit leer.