Erbignon-Schatzkästchen – Zeitgemässe Villa in Conthey

Eine Villa heute, zwei Wohnungen morgen

Gönnen Sie sich eine grosszügige, flexible Familienvilla, die sich Ihrem Lebensstil anpasst: als Einzelhaus oder als zwei unabhängige Wohnungen, heute oder in der Zukunft.

Das Projekt

L’Écrin d’Erbignon ist eine exklusive Entwicklung von 4 modernen, zweigeschossigen Villen in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Conthey. Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Raumaufteilung, grosszügige Volumen und nachhaltige Bauweise aus.

Küchen, Bäder und Bodenbeläge werden mit besonders grosszügigen Budgets und einem breiten Materialangebot angeboten, was eine echte Gestaltungsfreiheit und hochwertige Oberflächen ermöglicht.

Zugewiesene Budgets pro Wohnung:

Massanfertigung Küche (lokale Handwerker): CHF 28»000.-

• Sanitäre Anlagen: CHF 1»750.- pro Gerät
• Fliesen (Lieferung): CHF 70.-/m²
• Parkett (Lieferung): CHF 110.-/m²

Lage

In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrswegen geniesst die Residenz eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Zentralwallis und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.

Architektur & Distribution Jede Villa ist auf zwei Ebenen angelegt und kann wie folgt realisiert werden:

• entweder als einzigartige Familienvilla (ca. 210 bis 240 m² Wohnfläche, bis zu 6 oder 7 Zimmer),
• entweder als Mehrfamilienvilla mit zwei unabhängigen Wohneinheiten (Gartengeschoss + Obergeschoss), jede mit eigenem Aussenbereich.

Grosse Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich (Terrassen, Gärten, Balkone).

Leistungen

• Umkehrbare Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Paneele mit Speicheroption
• Motorisierte Rollos
• Optimierte Innenaufteilung
• Komfortable Budgets für individuelle Ausstattungen nach Wunsch

Anlagen

• 2 Parkplätze pro Parzelle (aussen und/oder überdacht)
• 1 Keller pro Batch

Beschreibung der Villen Villa A & B – 211 m² Wohnfläche

• EG: 3½ Zimmer – 97 m², Terrasse 62 m², Garten 75 m²
• Stockwerk: 4½ Zimmer – 114 m², Balkon 39 m²

Villa C – 224 m² Wohnfläche

• EG: 4½ Zimmer – 114 m², Terrasse 66 m², Garten 88 m²
• Stockwerk: 4½ Zimmer – 110 m², Balkon 24 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Villa D – 242 m² Wohnfläche

• EG: 4½ Zimmer – 123 m², Terrasse 72 m², Garten 91 m²
• Stockwerk: 4½ Zimmer – 119 m², Balkon 25 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Preis Budget für ein komplettes Haus: ab CHF Numéro de téléphone masqué .- (Verkaufsfläche 259 m2)

(je nach Villa, Konfiguration und Wahl der Ausstattung)

Kontakt für weitere Informationen: Norbert Dupertuis