Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Entspannt und sonnig – Landhaus mit Pool (81)

Maison à vendre · Verscio · 6.5 pièces · 193 m²

Publié le 07.07.2026

1 800 000 CHF 9 326 CHF/m2

6.5 pièces

193 m2

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Description

Viel Platz für Familie und Gäste

Sonnenhang von Verscio

Grosser Aussenpool und Granitterrasse

Kamin

Wärmepumpe mit Photovoltaik

Innenlift

Atelier und Grottino mit Kamin

Garage, Carport und 3/4 Stellplätze

Möglichkeit für Umgestaltung (Fitness, Sauna, …)

Erst- und Zweitwohnsitz möglich

Einbauschränke, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Einbauküche, Grillplatz, Bewässerungsanlage, Teilklima, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Yes, Childrens Pool, außen, Private

Verscio ist ein malerisches Dorf in den Terre di Pedemonte zwischen Locarno und den Centovalli. Mit seinen mittelalterlichen Ursprüngen war es über Jahrhunderte ein wichtiges Zentrum der Region. Bekannt ist es für die Kirche San Fedele und das 1971 vom berühmten Künstler Dimitri gegründete Teatro Dimitri. Heute wird Verscio für seine ruhige Atmosphäre, die reizvolle Landschaft und sein reiches kulturelles Erbe geschätzt.