Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Ensemble de 2 maisons de 60m² chacune

Maison à vendre · Viarmes

Publié le 10.06.2026

250 000 €

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Description

Ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 363m² avec la possibilité d'avoir 2 entrées privatives. Une première maison de 60m² élevée sur terre-plein composée au rez-de-chaussée : entrée sur coin salon, cuisine, chambre avec salle d'eau, A l'étage: 2 chambres et une salle de bains. Grenier accessible par un escalier à l'extérieur. Une deuxième maison de 62m² entrée sur salon salle à manger, coin cuisine, à l'étage: 2 chambres et une salle de bain. Cave. Jardin TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Contact direct: Numéro de téléphone masqué