Description
EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité idéale pour investissement locatif
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44,30 m² rénové en 2022 présente un excellent potentiel locatif.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet privatif exposés Ouest, très appréciés des locataires. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² et une salle d’eau avec WC moderne adapté PMR.
Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et recherchée.
Idéalement situé, avec tous commerces, services et marché à proximité immédiate, et desservi par les bus 9 et 34 au pied de l’immeuble, ce bien coche toutes les cases de l’investissement sécurisé.
Eau et électricité individuels. Faibles charges.
Un placement sûr, à forte demande locative.
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de NANTERRE) Numéro de téléphone masqué (réf. 617313 )
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
810 - 1130 EUR/an
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel