En exclusivité – Appartement T3 traversant de 64 m² – Quartier du Camas

Au cœur du Camas, dans une rue calme, à deux pas de la place Sébastopol, du Bd Eugène Pierre et du Bd Chave, ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble marseillais entretenu (cage d'escalier restaurée) offre calme et confort. Il comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements, un bureau/chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une grande cave privative et saine complète le bien. ? Chauffage au gaz, double vitrage. ? Taxe foncière : 844 €/an – Charges : 126 €/mois (ménage parties communes inclus).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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