Emplacement unique au cœur du patrimoine de l'Unesco !

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Ce charmant appartement de 59 m² est situé dans la commune prisée de Bourg-en-Lavaux, au cœur de la prestigieuse région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Niché dans un cadre spectaculaire, il offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, garantissant un environnement à la fois paisible et enchanteur.

L'appartement prend place dans un petit immeuble datant du XVIII? siècle, composé de seulement six logements, ce qui lui confère un cachet authentique et une atmosphère intimiste. Entouré de vignobles en terrasses emblématiques de la région, il bénéficie d’un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de nature et de paysages d’exception.

Actuellement loué pour un montant de CHF 1'600.- par mois (charges et place de parc comprises), ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Le bail ayant été résilié, les locataires quitteront les lieux au plus tard le 30 septembre 2026.

En complément, l’appartement dispose d’une place de parc extérieure, d’une cave ainsi que d’un galetas, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.