Emplacement idéale pour une vie de famille

Patrick Barberi vous propose cette agréable maison familiale à Menucourt (95180), à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Elle offre environ 114 m² utiles au sol, comprenant une véranda d’environ 16 m², et de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, des WC et un spacieux double séjour traversant d’environ 37 m². Cet espace permet d’envisager l’aménagement d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. Dans son prolongement, la véranda s’ouvre sur un agréable jardin privatif avec un abri de jardin d’environ 7 m².

À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une grande chambre sous combles d’environ 20 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un garage attenant d’environ 18 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelles, crèche, collège, centre-ville et commerces sont accessibles à pied. La gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et le Transilien ligne L en direction de Paris Saint-Lazare, est accessible en bus en environ huit minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 200 € Honoraires charge vendeur

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