Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Elsau Casa Weitblick - Penthouse - Photo 1 — 7 photos de Elsau Casa Weitblick - Penthouse

À vendre Appartement

Elsau Casa Weitblick - Penthouse

Appartement à vendre · Elsau · 5.5 pièces · 169 m²

Publié le 23.10.2026

1 600 000 CHF 9 467 CHF/m2

5.5 pièces

169 m2

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Description

PENTHOUSE

Casa Weitblick Elsau - nur drei Einheiten an erhöhter Lage

Highlights Penthouse:

Nahezu 200m2 Nutzfläche
Plus 25 m2 Terrasse mit Weitblick
Über 50 m2 Wohn-/ Essbereich
Hochwertiger Ausbau
Hohe Räume und grosse, bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Atmosphäre
Viel Privatsphäre und eigener Hauszugang
Eigener Lift möglich
Genügend Parkplätze vorhanden

Highlights Projekt: Durchdachte und helle Grundrisse mit Mitspracherecht, Top Preis-Leistungs Verhältnis, Energiekonzept, Lärmschutzkonzept, Beste Lage in Elsau, 3 Minuten von Winterthur, Naturnah, Persönlicher Bauherrenvertreter steht beratend zur Seite

ALLE INFORMATIONEN FINDEN SIE IM ANHANG.

www.imrot.ch/weitblick