Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Elsau Casa Weitblick - Eckhaus - Photo 1 — 6 photos de Elsau Casa Weitblick - Eckhaus

À vendre Maison

Elsau Casa Weitblick - Eckhaus

Maison à vendre · Winterthur, Altstadt / Centre · 4.5 pièces · 162 m²

Publié le 23.10.2026

1 500 000 CHF 9 259 CHF/m2

4.5 pièces

162 m2

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Description

ECKHAUS

Casa Weitblick Elsau - nur drei Einheiten an erhöhter Lage

Highlights:

185m2 Nutzfläche
Plus 2 Aussenbereiche mit rund 30 m2
Privater Garten mit 130m2
Hochwertiger Ausbau
Hohe Räume und grosse, bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Atmosphäre
Viel Privatsphäre und eigener Hauseingang
Genügend Parkplätze vorhanden

Highlights Projekt: Durchdachte und helle Grundrisse mit Mitspracherecht, Top Preis-Leistungs Verhältnis, Energiekonzept, Lärmschutzkonzept, Beste Lage in Elsau, 3 Minuten von Winterthur, Naturnah, Persönlicher Bauherrenvertreter steht beratend zur Seite

ALLE INFORMATIONEN FINDEN SIE IM ANHANG.

www.imrot.ch/weitblick