Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Collina d’Oro

Elegantes Apartment mit Garten in Collina d’Oro, im ruhigen Quartier Gentilino, in einer Residenz im Bau, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Die Übergabe ist für Anfang Sommer 2027 geplant. Das 3,5-Zimmer-Objekt im Erdgeschoss des neuen Residence d’Oro zeichnet sich durch helle Räume und hochwertige Ausstattung aus. Der Eingang führt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Halbinsel. Das Schlafzimmer-Ensemble besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, wo die Anschlüsse für die Wasch-/Trockner-Kolonne bereitstehen, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine grosszügige überdachte Terrasse und in den privaten Garten. 1 grosszügige Einstellkeller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätzezu 60’000 CHF pro Stück zu erwerben. Die Ausstattung umfasst Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Parkett- oder Fliesenböden (nach Wahl) und eine handwerklich hergestellte Küche «Made in Italy». Die Wohnqualität wird durch eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage und eine Entfeuchtungsanlage sowie eine Vorinstallation für eine Alarmanlage und eine teilweise Hausautomation gewährleistet. Der Bau entspricht hohen Bauvorschriften, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchseinsparungen gelegt wird. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastruktur und Verkehrswegen. Gleichzeitig kann man die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend geniessen. MASSNAHMEN Wohnung: 86.11 m² Terrasse: 18.90 m² Garten: 136.00 m² Keller: 10.40 m² Geschäftsfläche: 111.76 m² Ref.: V-GB-GEN-ORO-2