Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Elegante Wohnung mit privatem Garten im Park Hotel Principe

Appartement à vendre · Gentilino · 3.5 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

1 570 000 CHF 11 214 CHF/m2

3.5 pièces

140 m2

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Description

In der renommierten Wohnanlage von Lugano-Gentilino, im begehrten Gebiet Collina d’Oro, steht diese stilvolle Wohnung mit teilweisem Blick auf den Luganersee und einem privaten Garten zum Verkauf.

Eingebettet in einen weitläufigen, grünen Park bietet die Wohnung eine grosszügige Terrasse mit einem wundervollen Blick in die Natur. Den Bewohnern stehen ein idyllischer Pool im Grünen, sowie exklusive Hoteldienstleistungen wie Zimmerservice und Restaurant zur Verfügung.

Die Immobilie: