Elegante Casa 4.5 in Bifamiliare a Lugaggia (Capriasca)

Elegante Casa Bifamiliare a Lugaggia (Capriasca) – Privacy, Comfort e Natura a 10 Minuti da Lugano

4½ Locali | 163 m² | Veranda | Camino | Grottino | 4 Parcheggi | Subito disponibile

Scopri questa raffinata abitazione in bifamiliare, perfettamente mantenuta e arricchita da continui interventi di

miglioria. Un angolo di tranquillità immerso nel verde del Ticino, ideale per chi desidera una casa moderna,

funzionale e pronta da vivere.

Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano

Situata a Lugaggia, frazione del suggestivo comune di Capriasca, la casa gode di una posizione comoda e ben

servita:

10 minuti da Lugano

1 minuto a piedi dalla fermata dell’autobus

10 minuti a piedi dal centro di Tesserete, con tutti i principali servizi:

Migros, Coop, Denner | Banca | Farmacie | Posta

Immersa nella natura, con numerosi sentieri nei boschi e un’esposizione solare ottimale

Casa dal fascino discreto e dalla qualità ineccepibile

Costruita nel 2007, questa abitazione si sviluppa su tre livelli con una metratura totale di 163 m². Gli spazi sono stati pensati per offrire

massimo comfort e funzionalità, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno e moderno.

• Piano Terra

• Ingresso con armadio a muro

• Zona giorno in open space, con cucina moderna a isola nei toni del blu

• Salotto accogliente con camino, ideale per le serate invernali

• Ampia vetrata con accesso diretto a una veranda coperta:

• Dotata di tenda solare automatica

• Massima privacy grazie alla siepe di tuie lungo il confine

• Bagno moderno con doccia

• Locale esterno/cantina accessibile dal giardino

• Piano Seminterrato

• Locale hobby / grottino riscaldato con serpentine a pavimento

• Locale tecnico

• Lavanderia

• Comodo sottoscala / ripostiglio

• Locale esterno per atrezzi

• Piano Notte

• 2 spaziose camere singole

• 1 camera padronale con:

• Cabina armadio ampia

• Cassetta di sicurezza

• Tutte le camere con pavimento in parquet

• Bagno elegante con vasca, lavabo e sanitari

• Balcone con vista aperta

Vivere nella Natura, a Due Passi dalla Città

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera qualità della vita, senza allontanarsi dalla comodità dei servizi.

Perfetta per chi cerca una nuova partenza, in un contesto tranquillo, verde e familiare.

Subito disponibile – pronta da abitare!

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