ELEGANTE 3,5 LOCALI NEL CUORE DI LUGANO-BREGANZONA

In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata nel cuore di Breganzona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da finiture di pregio e da un giardino privato curato, perfetto per chi desidera unoasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

Lappartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi e unatmosfera accogliente e luminosa. La zona giorno è composta da una moderna cucina open space completamente accessoriata, perfettamente integrata con il soggiorno e con accesso diretto ad un portico coperto, ideale per cene allaperto e momenti di relax.

La camera padronale offre bagno en suite e una comoda cabina armadio. La seconda stanza, versatile e funzionale, si presta perfettamente come studio, camera per gli ospiti o per i bambini. A completare la zona notte, un secondo bagno con doccia, dotato anche di angolo lavanderia.

Limmobile è stato progettato con attenzione alla sostenibilità e allefficienza energetica:

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

• Predisposizione per aria condizionata

• Illuminazione LED a basso consumo

• Impianto fotovoltaico, per una gestione economica e sostenibile

Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 100'000 complessivi.