Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

Élégant 4.5 pièces en rez-de-chaussée - 97 m² habitables avec terrasse - Photo 1 — 9 photos de Élégant 4.5 pièces en rez-de-chaussée - 97 m² habitables avec terrasse

À vendre Appartement

Élégant 4.5 pièces en rez-de-chaussée - 97 m² habitables avec terrasse

Appartement à vendre · Payerne · 4.5 pièces · 97 m²

Publié le 18.10.2026

800 000 CHF 8 247 CHF/m2

4.5 pièces

97 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Située dans la dynamique commune de Payerne, cette nouvelle réalisation immobilière incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort de vie et durabilité.

Reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa situation stratégique entre Lausanne, Fribourg et Berne, Payerne séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable et connecté.