Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Einzigartiges EFH mit Traumaussicht - Photo 1 — 14 photos de Einzigartiges EFH mit Traumaussicht

À vendre Maison

Einzigartiges EFH mit Traumaussicht

Maison à vendre · Zollikofen · 4.5 pièces · 180 m²

Publié le 12.10.2026

Price on request €

4.5 pièces

180 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Einzigartiges EFH mit Traumaussicht

Ein Wohnsitz zum Verlieben:

Architektonischer chique im 70er Design, mit Sichtbeton und ausgefallener Bauweise
Grosse Aussenterrasse, Roof Top Terrasse, Balkon
Hanglage mit Aussicht auf Aare bis Alpenkette
Unverbaubare Aussicht
Höchste Intimsphäre: keinerlei Einblick von Drittgrundstücken
Und dies mit einer Zugverbindung von 11' Fahrtdauer nach Bern HB
Das Haus wurde über die ganze Zeit regelmässig gepflegt und von den gleichen Besitzern gehalten.

Fragen Sie nach dem Verkaufsdossier. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft. Individuelle Besichtigungen erfolgen nach Absprache. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.