Einzelvilla 5.5 Zimmer in Ardon

Wir bieten verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 mit einem wunderschönen Projekt von Einzelvillen, erhältlich mit flachen oder mit 4 Dächern. Die Pläne sind anpassbar an Ihre Bedürfnisse und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen. Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien. Die Villen bestehen aus: Im Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschränken;
• Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtfäche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;
• An die Küche angrenzender Vorratsraum;
• WC;
• Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum vom Inneren der Villa aus;

Im Obergeschoss, schöne Deckenhöhe:

• Verteilerhalle;
• Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Wäschemaschinen;
• Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;
• Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit Zugang zu einem zweiten privaten Balkon;
• Büro von 6,2m2;

Die Garage ist zusätzlich, CHF 30'000.- Außen:

• Garage;
• Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken;
• Privater Rasen;
• Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.

Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen. Beginn der Arbeiten Frühjahr 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut. Heizung durch Wärmepumpe; Fußbodenheizung; Solarpanele; Peripherale Isolierung. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus); In der Nähe der Schulen; Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss); Teezimmer; Metzger; Restaurants; Apotheke; Bank; usw. Große teilweise überdachte Terrasse; Privater Rasen; Balkone im Obergeschoss; Außenparkplätze; Garage;