Einzelvilla 5.5 Zimmer Ardon

Wir bieten verschiedene Grundstücke an, die von 449 bis 642 m2 reichen, mit einem schönen Projekt von Einzelvillen, die mit flachen oder 4-seitigen Dächern erhältlich sind. Die Pläne können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen. Heizung durch Wärmepumpe (Air-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien. Die Villen bestehen aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken; Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtoberfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Rasen; Anliegender Vorratsraum zur Küche; WC; Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum vom Inneren der Villa aus; im Obergeschoss, schöne Deckenhöhe: Verteilerhalle; Badezimmer (oder Dusche, Wahlmöglichkeit), mit Platz für die Wäschemaschinen; Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon; Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit einem privaten Zugang zu einem zweiten Balkon; Büro von 6,2 m2; Die Garage ist zusätzlich, CHF 30'000.- Außen: Garage; Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken; Privater Rasen; Außenanlagen sind im Preis inbegriffen. Heizung durch Wärmepumpe, Heizung verteilt auf den Boden, Solarpanele, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen. Beginn der Arbeiten im Frühjahr 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut. Heizung durch Wärmepumpe; Heizungsverteilung auf den Boden; Solarpanele; Peripherische Isolierung. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug und Bus); Nähe zu Schulen; Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss); Teezimmer; Metzger; Restaurants; Apotheke; Bank; usw. Große teilweise überdachte Terrasse; Privater Rasen; Balkone im Obergeschoss; Außenparkplätze; Garage;