Einzelvilla 5.5 Zimmer Ardon

Wir bieten verschiedene Grundstücke an, die von 449 bis 642 m2 reichen, mit einem wunderschönen Projekt von Einzelvillen, die mit flachen oder vierseitigen Dächern ausgestattet sind. Die Pläne können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen. Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien. Die Villen bestehen aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken; Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Rasen; Anliegender Vorratsraum zur Küche; WC; Zugang zur Garage, Keller und Technikraum von innen der Villa; Im Obergeschoss: Verteilergang; Badezimmer (oder Dusche, Wahlmöglichkeit), mit Platz für die Wäschemaschinen; Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon; Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit Zugang zu einem zweiten privaten Balkon; Büro von 6,2 m2; Die Garage kostet zusätzlich CHF 30'000.- Außenbereiche: Garage; Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außen zu parken; Privater Rasen; Außenbereiche sind im Preis inbegriffen. Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele, Außenbereiche sind im Preis inbegriffen. Baubeginn Frühjahr 2026. Heizung durch Wärmepumpe; Fußbodenheizung; Solarpanele; Peripherische Isolierung. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug und Bus); Nähe zu Schulen; Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss); Teehaus; Metzger; Restaurants; Apotheke; Bank; usw. Große teilweise überdachte Terrasse; Privater Rasen; Balkone im Obergeschoss; Außenparkplätze; Garage;