Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Einfamilienhaus mit grossartiger Aussicht und Naturgarten

Maison à vendre · Schöftland · 5.5 pièces · 128 m²

Publié le 06.06.2026

1 200 000 CHF 9 375 CHF/m2

5.5 pièces

128 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Energieoptimiertes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage. Pelletheizung, Warmwasseraufbereitung und verschiedene mit Phovotoltaikanlagen ausgerüstete Bereiche, ermöglichen beinahe autarkes Wohnen. Die Ladestation für Elektrofahrzeuge bietet für Autos und Motorräder eine Möglichkeit für nachhaltige Mobilität. Der grosszügige Naturgarten lädt mit seinen lauschigen Ecken zum Verweilen ein.

Für die weiterreichende Fotodokumentation und oder Besichtigungstermine melden Sie sich gerne direkt unter Adresse e-mail masquée