Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Einfamilienhaus mit exklusivem Wohngefühl

Maison à vendre · Bülach · 4.5 pièces · 193 m²

Publié le 03.06.2026

2 190 000 CHF 11 347 CHF/m2

4.5 pièces

193 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Diese Liegenschaft vereint Privatsphäre, Grosszügigkeit und zeitlose Wohnqualität auf rund 193 m² Nettowohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

4.5 Zimmer plus Studio und Hobbyraum
Lichtdurchflutete Räume
Alarmanlage
Viel Stauraum
Sicht auf die Alpen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für für Paare mit Platzbedarf oder Kleinfamilien, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch urban angebunden sein möchten.