Einfamilienhaus mit 6 Zimmern im Kern mit sehr sonnigem, ruhigem Landhaus mit herrlichem Ausblick

Standort: Marolta, Via Sassello 21

Region: Bleniotal

Grundstücksfläche: ca. 110 m2

Wohnfläche: 180 m2

Zimmer: 6

Jahr der Renovierung: 1989

Zustand: gut

Badezimmer/WC: 1

Keller: ja

Heizung: Pellet + Kamin + Elektro

Zweitwohnsitz: ja

Parkplatz: öffentlich 50 m entfernt

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufen: in Dongio, Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 17,5 km

Beschreibung

Dieses sehr sonnige und ruhig gelegene, freistehende 6-Zimmer-Haus befindet sich im Zentrum von Marolta im Bleniotal.

Das Haus aus dem Jahr 1780 wurde 1976 innen renoviert, das Dach wurde 1989 neu gedeckt und 2015 wurden neue Fenster eingesetzt. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Es ist wie folgt strukturiert. Im Untergeschoss ist ein grosser Gewölbekeller eingebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Kamin und ein Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Im zweiten Stock befinden sich drei Zimmer. Vom ersten und zweiten Stock hat man Zugang zu Balkonen mit freier Aussicht.

Ein kleiner rustikaler Abstellraum ist Teil des Hauses. Ausserhalb des Hauses gibt es eine Terrasse aus Pappelholz, auf der man essen oder die Sonne geniessen kann.

Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. In der Umgebung können Sie zahlreiche Wanderungen oder Velotouren unternehmen. So sind die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sowie das Langlaufzentrum Campra in der Nähe.

Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. Geschäfte, Post, Apotheke und Bank sind in Dongio, Schulen - in Acquarossa. Biasca und die Autobahn A2 sind 17,5 km entfernt. In 35 Minuten erreichet man Bellinzona und in 50 Minuten Locarno und Lugano mit ihren Seen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage

herrlicher Panoramablick

sofort bewohnbar

mit Rustico und Terrasse

hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung

Lage | Umgebung

Ort: Marolta, Via Sassello 21

Region: Bleniotal

Grundstücksfläche: ca. 110 m2

Wohnfläche: 180 m2

Zimmer: 6

Baujahr: 1989

Zustand: gut

Bad/WC: 1

Keller: ja

Heizung: Pellet + Kamin + Elektro

Nebenwohnsitz: ja

Parkplätze: öffentlich 50 m entfernt

Lage: sehr sonnig, ruhig

Blick: schöne Panoramasicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: in Dongio, Malvaglia

ÖV: 150 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 17,5 km

Beschreibung des Objektes

Dieses grosse Einfamilienhaus mit 6 Zimmern befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern von Marolta im Bleniotal.

Das Haus aus dem Jahr 1780 wurde 1976 innen renoviert, das Dach 1989 neu gedeckt und die Fenster 2015 erneuert. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.

Es ist wie folgt aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Gewölbekeller.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Kamin und Wohnzimmer. Im 1. Stock befindet sich ein Zimmer und Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Im 2. Stock befinden sich 3 Zimmer. Vom 1. und 2. Stock gelangt man auf die Balkone mit freiem Blick.

Zum Grundstück gehört ein kleines Rustico-Lagerhaus. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse aus Plat