Eine aussergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Wohnen erwartet Sie am Dorfrand von Auboranges in diesem wunderschönen, zeitgenössischen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Das Projekt vereint elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert so perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur. Die zwölf Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern sind auf drei Etagen verteilt. Sie bieten vielseitige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von Grossfamilien ebenso wie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Sonneneinstrahlung bieten und gleichzeitig den Privatbereich schützen.

Die vorvergrauten Nordfichte-Holzfassaden, die eine Stahlbeton- und traditionelle Mauerwerksstruktur umhüllen, verleihen dem Gebäude ein ästhetisches und nachhaltiges Erscheinungsbild. Die Hebelift-Fenster und alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.

Das Heizsystem mit einer Erdwärmepumpe der neuesten Generation, die mit einem Free-Cooling-Kühlsystem mit Raumregelung kombiniert ist, wird Ihnen im Sommer wie im Winter während Hitzeperioden einen unvergleichlichen Komfort bieten.Die Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.

Die fensterlosen Räume sind mit einer mechanischen Lüftung ausgestattet, in den anderen Räumen ist eine natürliche Lüftung vorgesehen. Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen. Elektrische Stoffstoren auf Balkonen und Terrassen. Moskitonetze.

Die Käufer haben die Wahl zwischen einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsoptionen, die im Preis inbegriffen sind, und können mit einem angenehmen Budget die Ausstattung ihrer zukünftigen Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten für Parkett, Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Keramik, Zwischenwände und Abschlussputz individuell anpassen.

Die eingerichteten Küchen mit Pauschalpreisen von über CHF 20»000.- je nach Wohnungstyp können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss der Wohnanlage «Le Verger» an den Toren von Lausanne wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer Privatstrasse, dem idyllischen Ambiente und dem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.

Eingangsbereich mit Wandschrank und Vorratsraum Wohnbereich mit über 48m2 und Zugang zur Terrasse und zum Garten Hochwertig eingerichtete Küche Vier Schlafzimmer mit 14.5m2, 12.5m2 und zwei mit 11.5m2 Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorinstallation für LL/SL

Keller Abstellraum für Velos und Kinderwagen Überdachte und nicht überdachte Aussenparkplätze

Grossformatige Fliesen Massivparkett in den Schlafzimmern Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling Photovoltaik-Solarpanels Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge

Aussenbereich mit Rasen und Bäumen

Link zur Website der Wohnanlage: