Ein Zuhause auf Ihren Lebensstil angepasst

An ruhiger Ortsrandlage von Oberaach liegt dieses freistehende 7½-Zimmer-Einfamilienhaus.

Nur einen kurzen Fussweg entfernt befinden sich der Kindergarten und die Primarschule. Pendler profitieren von der Nähe zum örtlichen Bahnhof, der praktische Verbindungen zu zahlreichen Destinationen bietet.

Der westliche Teil von Amriswil mit diversen Detailhändlern ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem bietet das Zentrum von Amriswil ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Das Haus wurde 1998 in Holzbauweise erstellt. Die rund 220m² grosse Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luftwärmepumpe (Baujahr 2022). Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Bodenheizung, im Obergeschoss kommen Radiatoren zum Einsatz.

Der pflegeleichte Aussenbereich bietet Platz zum Geniessen und Potenzial. Es besteht die Möglichkeit, je nach Parksituation (z.B. mit Carport), die Rasenfläche entsprechend zu erweitern – aktuell ist der Aussenbereich perfekt für einen minimalen Gartenunterhalt.

Im Nebengebäude befinden sich eine grosse Werkstatt sowie ein Garagenplatz (Möglichkeit für zwei Autos). Ein praktischer Zwischenboden bietet zusätzlichen Stauraum. Beim Hauseingang stehen zudem zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

GOLDRICHTIG für ein Paar oder eine Familie mit Platzbedarf

Eckdaten:

• Objekt-ID: AVYWE.12060
• Lage: Engishoferstrasse 12b, 8587 Oberaach
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 7,5
• Grundstücksfläche: ca. 609,00 m²
• Wohnfläche: ca. 220,00 m²
• Kubatur: ca. 1.374,00 m³
• Baujahr: 1998
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'095'000