Ein Investitionsjuwel vor den Toren des Tessins!

AIROLO!

Dank seiner strategischen Lage bietet es das ganze Jahr über eine Vielzahl an Aktivitäten: von Skifahren über Naturwanderungen bis hin zu kulinarischen Ausflügen in die verschiedenen Käsereien. Ausserdem ist man in kürzester Zeit im Inneren der Schweiz, was auch für diejenigen attraktiv ist, die über den Gotthard arbeiten möchten.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren erbaut und wurde kürzlich sowohl äusserlich (neue Fassaden, neue Aufzüge und Parkplätze) als auch innerlich umfassend saniert: Rund 50% der Wohnungen wurden renoviert, was sich in einem deutlichen Unterschied bei Mietzins und Qualität widerspiegelt.

Ein Grossteil der Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz vermietet oder verkauft werden (zwei Wohnungen sind bereits möbliert und werden über eine Ferienagentur angeboten, was sich in Bezug auf die Wirtschaftlichkeit und die Belegung als sehr erfolgreich erwiesen hat); die Nachfrage ist gross.

Neben dem Potenzial für eine Mietertrags-Steigerung ist auch das Potenzial für einen Verkauf im Rahmen eines PPP zu berücksichtigen.

Im Preis inbegriffen sind 18 Wohnungen und 19 Garagenplätze.

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in einem Gebiet, das in den letzten Jahren eine grosse Aufwertung erfahren hat!