Ecurie et habitation en région centre

Situation:

• En région Centre dans le Loiret
• A 50 minutes de Fontainebleau
• A une trentaine de minutes au sud de Nemours

Située dans un environnement paisible, cette propriété fonctionnelle et très bien agencée propose une habitation d'environ 250 m² avec un jardin privatif de 3000 m² à l'écart des installations équestres. Coté professionnel, une écurie d'une quinzaine de boxes avec des installations complètes, idéal pour une création d'écurie de propriétaires, le tout sur un peu plus d'un hectare. De nombreux sentiers de randonnées à partir de la propriété..!

La Maison: environ 250 m²

Au RDC:

• un salon, salle à manger, plafond cathédrale, deux cheminée insert donnant sur une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été
• une cuisine indépendante avec un cellier
• une chambre avec salle d'eau

A l'étage:

• en mezzanine, un bureau
• deux chambres
• 1 salle d'eau
• 1 salle de bain

Les Installations Equestres:

• une quinzaine de boxes d'environ 3,20 x 3,20
• un manège avec éclairage de 33 x 22, sol en sable de Fontainebleau
• une carrière de 40 x 60
• un rond de longe de 20 m
• 1 salle de pansage avec douche, eau chaude et froide
• 3 selleries
• 1 graineterie
• 1 tribune
• 1 abri foin/paille de 30 x 5
• Petits paddocks
• 1 forage qui permet l'arrosage des sols et les abreuvoirs dans les paddocks
• 1 studio pour le personnel

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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr