ebenes Baulandgrundstück von 460 m2 an sehr ruhiger, sonniger Lage / terreno di 460 m2 molto tranquilla, soleggiata con buon accesso

Ort: 6703 Osogna, Ol Maestos 10 Region: Rivera Grundstücksgröße: ca. 460m2 Überbauungsziffer: 35% Ausnutzungsziffer: 0.4 Bauhöhe: 8m Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: zum Erstellen Lage: sehr ruhig im Dorfkern Ausblick: schöner Ausblick Schulen: in Osogna Einkaufen: 3,2 km Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Distanz zur nächsten Stadt: 7km Distanz zur Autobahn: 8 km

Beschreibung

Dieses Baulandgrundstück von ca. 460 m2 Fläche befindet sich im nordwestlichen Teil von Osogna an der Via Ol Maestos 10 zwischen Biasca und Bellinzona.

Das Grundstück ist eben und vollständig erschlossen. Die Parzelle liegen in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.4 sowie einer Überbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe beträgt 8 m. Weitere Angaben sind im beigefügten Artikel 52 des Zonenplanes aufgeführt. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.

Die Liegenschaft ist mit Fahrzeugen sehr gut erreichbar. Die Autobahnausfahrten Biasca und Bellinzona-Nord der A2 sind ca. 8 km entfernt. Die Fahrt nach Biasca dauert fünf Minuten und nach Bellinzona rund zehn Minuten. In nächster Nähe befinden sich die Bushaltestelle und der Bahnhof. In Osogna gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick ebenes Grundstück Nähe Bellinzona und Biasca Möglichkeit der Unterteilung der Parzellen

Ubicazione | Dintorni

Località: 6703 Osogna, Ol Maestos 10 Regione: Rivera Superficie del terreno: ca. 460m2 Rapporto di sovra costruzione: 35% Rapporto di utilizzo: 0,4 Altezza dell´edificio: 8 m Residenza secondaria: sì, possibile Posti auto: da creare Posizione: tranquilla nel centro del paese Vista: bellissima vista Scuole: ad Osogna Acquisti: 3,2 km Mezzi pubblici: 150 m Distanza dalla città successiva: 7 km Distanza dall´autostrada: 8 km

Descrizione dell’immobile

Questo terreno edificabile di circa 460 m2 si trova nella parte nord-occidentale di Osogna, in Via Ol Maestos 10, tra Biasca e Bellinzona.

Il terreno è pianeggiante e completamente edificato. Il terreno si trova nella zona edificabile R2 con un utilizzo di 0,4 e una densità edilizia del 35%. L´altezza dell´edificio è di 8 metri. Ulteriori dettagli sono elencati nell´allegato articolo 52 del piano regolatore. Non ci sono obblighi commerciali o architettonici.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Le uscite autostradali di Biasca e Bellinzona-Nord sulla A2 distano circa 8 km. Il viaggio verso Biasca dura cinque minuti e verso Bellinzona circa dieci minuti. La fermata dell´autobus e la stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze. A Osogna si trovano negozi e una scuola elementare.

Highlights

Posizione molto soleggiata e tranquilla Bellissima vista Terreno pianeggiante Vicino a Bellinzona e Biasca Possibilità di suddividere le parcelle