Eaubonne - Appartement loué nu - 4 pièces avec balcon - 60 m² - Dernier étage

EN EXCLUSIVITÉ chez Nestenn ! Location DISPONIBLE DE SUITE !

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 60 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), qui vous offre un agencement optimisé et une belle luminosité, le tout dans un cadre agréable et recherché.

Idéalement situé à Eaubonne, le bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché : à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, des commerces et des transports, avec un arrêt de bus à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes SNCF H et J + RER C).

L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger ou 3ème chambre exposé SUD lumineux avec balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Vous disposez également d'une cave privative et d'une place de parking extérieure avec stop-park.

Le tout dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et familial.

Double vitrage PVC, électricité au norme, interphone, résidence sécurisée, ravalement thermique récente.

Un bien à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 1150 € Charges Comprises dont 160€ de charges (eau froide + chauffage + entretien des parties communes)

Honoraires d'agence : 780.26€ dont 180.06€ d'état des lieux

Dépôt de garantie (1x le loyer hors charges) : 990€

Le bien est sous garantie loyers impayés, merci de justifier de salaire(s) correspondant au minimum à 3 fois le montant du loyer en CDI hors période d'essai. Pas de garants !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr