Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Duplex de prestige en construction vue lac

Appartement à vendre · Grandvaux · 4.5 pièces · 126 m²

Publié le 03.06.2026

4 100 000 CHF 32 540 CHF/m2

4.5 pièces

126 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Situé dans un cadre résidentiel et calme, ce beau duplex d'une surface habitable de 226 m² vous offre un confort absolu.

Implanté dans un petit immeuble de trois logements en aplomb du lac et de la ville de Lausanne. Proche également de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds des écoles ainsi que de la gare de Grandvaux.

Les extérieurs bénéficient d'un grand jardin privatif ainsi qu'une belle terrasse de 75 m².

A savoir que les finitions sont de haut standing et modulable selon vos goûts.