Duplex de 86,78 m² à Trappes

Découvrez cet appartement spacieux de 87m², idéalement situé au cœur de la ville. Profitez d'une ambiance urbaine dynamique tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Composé de 4 pièces, cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Une terrasse élégante vous invite à savourer des moments de détente en plein air.

Comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée, une salle d'eau neuve, wc, une chambre 12m2 avec rangements, grand séjour donnant sur terrasse. A l'étage : deux chambres 12,5 ; 13 m2 avec salle d'eau.

Disponible à la location, cet appartement en copropriété dispose d'une gestion efficace avec des charges annuelles de 2000€. Profitez de transports en commun à proximité et d'un quartier vivant et accessible.

Pour plus d'informations, contactez Fabrice Martin. Visite uniquement avec dossier complet et garantie financière. Cette annonce référence 337421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Honoraires à la charge du locataire : 430,00 €

• 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
• 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
• 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 € Dépôt de garantie : 1 030,00 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 141 k Wh EP/m²/an Score GES : 28 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr