Duplex de 72 m² à Moret-Loing-Et-Orvanne

MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le charmant village de Montarlot, à seulement 5 minutes de MORET-SUR-LOING et de 2 supermarchés, 10 minutes en voiture de la gare de MORET-VENEUX-LES-SABLONS reliant PARIS GARE DE LYON en 45 minutes, venez découvrir cette maison/appartement duplex avec son jardinet, sans aucune charge de copropriété, au calme et lumineuse, vous offrant :

Une entrée directe sur le salon séjour de 31m² environ, un coin cuisine et un WC/buanderie.

A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 11 et 10m² environ, 1 bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains avec WC rénovée.

A l’extérieur : Un jardinet entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un extérieur privatif pour les beaux jours.

2 places de stationnement privatives. Tout à l'égout. Chauffage électrique.

Les PLUS +++ : secteur calme, maison lumineuse, volumes bien répartis, pas de travaux, aucune charge de copropriété...

Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 328348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 176 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr