Duplex de 67,96 m² à Donnemarie-Dontilly

✨ Produit rare en plein cœur de Donnemarie-Dontilly ✨

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, alliant charme et modernité.

Ce bien lumineux se compose de :

• 🛏 2 chambres confortables
• 🌟 Une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale
• 🍽 Une cuisine dînatoire, amenagée et équipée (électroménager neuf) parfaite pour partager de vrais moments en famille ou entre amis
• Buanderie, cave

Entièrement refait à neuf, vous n’aurez plus qu'à poser vos valises. (radiateurs et ballons électrique moins de 5 ans)

Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied.

🔑 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 320991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 254 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr