Duplex

Au cœur de la "Résidence Privée La Source", à proximité immédiate du centre-ville de Bailly et Noisy Le Roi, Duplex de 134 m² carrez offrant un cadre de vie pratique, calme et familial.

L'entrée principale invite à découvrir le double séjour très lumineux d'environ 35 m², doté d'une terrasse à la vue dégagée et d'un balcon, et d'une cuisine séparée et équipée.

Cet étage propose également deux chambres d'environ 14 m² chacune et dotées de dressing, ainsi qu’une salle d'eau et des wc d'invités.

Le niveau inférieur, accessible par un escalier droit, est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc intégré, d'une Family room (ou bureau) et d'une buanderie.

La distribution de ce duplex offre une configuration idéale pour une famille ou pour une configuration en habitation/profession libérale car il bénéficie d’une seconde entrée au niveau inférieur.

Le bien comprend en plus deux grandes caves, une place de parking en sous-sol. En option : une place de parking en extérieur au prix de 10.000€ au sein de la Résidence. Digicode, interphone, fibre optique, double vitrage, local à vélos.

Aucune anomalie électrique Aucune anomalie Gaz DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 620 € et 3 590 € par an)

Charges de copropriété de 494€/mois (Incluant le chauffage collectif, gestion des espaces communs, assurance de la résidence, fonds de travaux) Pas de travaux à venir. Pas de procédure en cours.

Taxe Foncière de 2025 de 1495€

Grâce à sa situation centrale, sa fonctionnalité et ses prestations, ce duplex constitue une opportunité rare à Bailly, dans un secteur prisé des Yvelines où la qualité de vie reste un argument majeur.

Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.

Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI)

• BY Immobilier / Meilleurs Biens
• Versailles
• N° RSAC: Numéro de téléphone masqué , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -