Duplex 4.5 pièces avec terrasses, centre de Vevey

Situation exceptionnelle

Dans un quartier résidentiel privilégié de Vevey, à deux pas du bord du lac et du jardin Doret, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare : au calme, tout en étant au cœur de la ville. Le bien donne sur l’avenue Louis-Ruchonnet, une rue tranquille du centre de Vevey, à proximité immédiate des commerces (Manor, place du Marché, écoles, gare CFF, siège de Nestlé). Une localisation idéale pour profiter pleinement du centre-ville dans un quartier sécurisé et calme.

Distribution intérieure Niveau inférieur (env. 3.5 m de hauteur sous plafond)

• Grand hall d’entrée de 18 m² avec armoires intégrées

• Deux chambres donnant sur le jardin intérieur de l’immeuble, garantissant un environnement calme

• Salle de douches / WC

Niveau supérieur

• Troisième chambre lumineuse

• Salle de bains / douches / WC

• Séjour spacieux et lumineux, orienté sud

• Cuisine moderne avec nombreux rangements

• Patio intérieur à ciel ouvert, véritable puits de lumière entre la cuisine et le séjour

• Grande terrasse de 21 m², au bénéfice d’une orientation sud

• Patio/terrasse de 7.5 m²

Finitions et confort

• Parquets massifs de qualité supérieure dans les chambres et le séjour

• Carrelages de qualité dans les pièces d’eau et circulations

• Cuisine contemporaine bien équipée, avec nombreux rangements

• Chauffage au sol dans tout l’appartement

• Stores électriques, fibre optique

• Ascenseur

• Cave privative

• Places de parc :

• 1 place intérieure à proximité immédiate de l’ascenseur

• 1 place extérieure privative attenante

Atouts du bien

• Volumes généreux et hauteur sous plafond supérieure à 3 m

• Grande luminosité grâce à l’exposition sud et au patio intérieur

• Deux espaces extérieurs distincts, dont une terrasse principale de 21 m²

• Quartier calme et central, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports

Prix de vente

CHF 1’530’000.–

Places de parc en sus : CHF 40’000.– (intérieure) et CHF 20’000.– (extérieure)

A convenir