Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Duplex 4.5 pièces

Appartement à vendre · Saillon · 4.5 pièces · 140 m²

Publié le 24.07.2026

780 000 CHF 5 571 CHF/m2

4.5 pièces

140 m2

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Description

SAILLON - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - 4.5 PIECES

Ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert généreux, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Ses grandes baies vitrées équipées de triple vitrage, offrent une belle luminosité tout au long de la journée sans manquer de confort thermique et phonique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses offrant calme et intimité. À l'extérieur, un superbe espace aménagé permet de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, que ce soit pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille.