Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Duplex 4.5 pièces

Appartement à vendre · La Chaux-de-Fonds · 4.5 pièces · 127 m²

Publié le 03.06.2026

499 000 CHF 3 929 CHF/m2

4.5 pièces

127 m2

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Description

Duplex familial de 4.5 pièces

Idéalement située au sud-ouest de la métropole horlogère, au cœur d’un quartier calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.

À proximité immédiate des axes de circulation, des transports en commun et des centres commerciaux, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Intégrée à une PPE récente de 12 logements construite en 2008, elle séduit par son environnement pratique et familial. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité.