Duplex 4 PIÈCES de 102m² | PARKING(s)

Devenez propriétaire de ce beau Duplex de 4 pièces de 102m² idéalement situé qui se compose comme suit:

• un séjour / cuisine
• 1 chambre au 1er niveau, 2 au second
• 2 salles de bains
• 2 WC

Bénéficiez également d'un jardin de 38m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028.

A quelques pas du parc Mauresque et de la gare, Nous vous proposons une adresse idéale au coeur d'Arcachon, entre le charme patrimonial de la Ville d'Hiver et le dynamisme économique de la Ville d'Été, où se concentrent commerces et restaurants. Un supermarché est situé au pied de la résidence, tandis que le centre commerçant et le marché se trouvent à seulement 600 m. Les familles bénéficient d'un accès piéton aux écoles maternelle et élémentaire. Parfaitement desservie, la résidence est à 500 m de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 55 min, et à proximité de 7 lignes de bus. L'accès rapide à la D1250 et à la N250 assure une connexion fluide avec l'A660 à 10 km. Enfin, les loisirs et la détente sont à portée de main avec le parc Mauresque, la plage centrale et la jetée Thiers à 500 m, ainsi que de nombreux équipements culturels et de divertissement tels que le cinéma, le théâtre, le casino, la médiathèque et le palais des congrès dans un rayon de 850 m.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

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