Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Duplex 3 pièces

Appartement à vendre · Ste-Croix · 3 pièces · 75 m²

Publié le 03.06.2026

400 000 CHF 5 333 CHF/m2

3 pièces

75 m2

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Description

Duplex avec vue dégagée à Sainte Croix Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3,5 pièces de 75 m² a bénéficié d'une rénovation en 2020. Son atout maître : une vue dégagée sur la plaine qui invite au calme et à la déconnexion, dès le salon.

Caractéristiques du bien :

Type de bien : Appartement duplex
Commune : 1450 Sainte-Croix (VD)
Surface habitable : 75 m²
Nombre de pièces : 3,5 pièces
Étage : 1er étage
Année de construction : 1984
Rénovation : 2020
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1 place extérieure incluse

Agencement et prestations :

La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon de 10 m² orienté sur la plaine, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été.

À l'étage, la nuit se partage entre deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bains et un WC visiteur séparé, gage de confort au quotidien.

La rénovation de 2020 garantit des finitions contemporaines dans un bâtiment solide : sols, sanitaires et installations remis au goût du jour. L'atmosphère générale, entre boiseries chaleureuses et volumes bien pensés, invite à un intérieur cocooning authentique.

Sainte-Croix : altitude, nature et art de vivre

Perchée à 1 092 mètres d'altitude dans le district du Jura-Nord vaudois, Sainte-Croix est une commune au caractère affirmé, connue mondialement pour son histoire horlogère et son savoir-faire en boîtes à musique (Musée CIMA). À deux pas des pistes de ski de fond, des sentiers pédestres et des paysages ouverts sur le plateau suisse, elle offre un cadre de vie ressourçant à moins d'une heure de Lausanne et de Yverdon-les-Bains. Une commune à taille humaine, avec toutes les infrastructures du quotidien, écoles, commerces, transports, dans un environnement préservé.

Intéressé(e) ? Visitez sans attendre.

Cet appartement rénové, avec sa vue sur la plaine et son ambiance chaleureuse, ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.