Duplex 2.5 pièces

2.5-Zimmer-Boutiquehouse in Winkel Cet appartement de 2,5 pièces à Seeb bei Winkel associe environ 100 mètres carrés de surface habitable à une distribution originale des pièces. L'entrée indépendante et la disposition sur plusieurs niveaux procurent une véritable sensation de maison. Le bâtiment ne comptant qu'un seul lot, le caractère des lieux demeure agréablement intime et exclusif.

À l'étage supérieur, l'espace de vie et salle à manger s'ouvre sous les combles. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la pièce, tandis que les mansardes et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère marquante. La chambre à coucher et la salle de bains avec douche en sont clairement séparées. Au sous-gout, une cave spacieuse complète l'offre en piéces de rangement.

L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 16 mètres carrés qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La vue panoramique imprenable sur la verdure souligne la qualité de vie proche de la nature. Seeb a su préserver son caractère champêtre tout en offrant de courtes distances vers Bülach, Kloten et Zurich. Les forêts, les prairies, les pistes cyclables et le club de golf d'Augwil, situé à proximité, offrent de multiples possibilités de loisirs.

L'arrêt de bus Seebüel se trouve sur la Zürichstrasse, juste devant la porte. Les lignes 530 et 531 assurent des liaisons directes avec l'aéroport de Zurich et la gare de Bülach. Malgré la proximité de l'aéroport, Winkel se situe en dehors de la zone de bruit habituelle, les trajectoires de décollage et d'atterrissage ne survolant généralement pas la commune. L'entrée en jouissance est possible dès le quatrième trimestre 2027.

L'bien immobilier :

• Appartement de 2,5 pièces
• Env. 100 m² de surface habitable
• Entrée privative
• Habitation sur 3 niveaux
• 1 place de parc extérieure à CHF 10000
• Vue panoramique imprenable sur la verdure
• Rénovation totale avec première occupation
• Aménagements intérieurs de haut standing
• Cuisine ouverte haut de gamme
• Chauffage au sol avec régulation par pièce et fonction rafraîchissante (Freecooling) en été
• Ventilation contrôlée des logements

Un chez-soi idéal pour tous ceux qui recherchent l'intimité et le confort de vie d'une maison individuelle, sans pour autant renoncer à un appartement en copropriété compact, à une technique moderne et à la proximité de Zurich et de l'aéroport.

Ce bien a éveillé votre intérêt ? C'est avec grand plaisir que nous vous ferons parvenir le dossier de vente détaillé et que nous vous présenterons plus en détail ce bien d'exception lors d'un entretien de conseil personnalisé.