Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Dorfhaus zum Renovieren in Champlan (Grimisuat)

Maison à vendre · Grimisuat

Publié le 26.09.2026

220 000 CHF

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Description

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous.

Située au cœur du village de Champlan, sur la commune de Grimisuat, cette propriété se compose de plusieurs parcelles (n° 1891, 1890, 1886-1, 1888 et 1892) représentant une surface totale d'environ 195 m². La maison est actuellement répartie comme suit :

Rez-inférieur : un petit appartement ;
Rez-supérieur et étage : un appartement en duplex.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du village et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel de valorisation en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies.