Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

DOMAINE DES CHARLES - MAISON 5 PIECES

Maison à vendre · Sainte-Maxime · 5 pièces · 232 m²

Publié le 04.06.2026

849 900 € 3 663 €/m2

5 pièces

3 chambres

232 m2

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Description

DOMAINE DES CHARLES - LE MUY - EXCLUSIVITE Domaine fermé exclusif "DES CHARLES" dans la commune "Le Muy" proche Sainte Maxime.

Un véritable havre de paix EN PLEINE NATURE sans être isolé. Vous serez à moins de 5 minutes de l'autoroute en voiture, 10 minutes des commodités, 20 minutes de Sainte Maxime, 40 minutes de l'aéroport de Nice.

Sur un GRAND TERRAIN arboré sans vis à vis, optez pour cette spacieuse maison de 232m² + dépendances, abris 2 voitures, cave, PISCINE avec son pool house, terrain de pétanque et possibilité adhésion TENNIS dans le domaine.

Au rez-de-chaussée vous aurez un salon intime avec CHEMINEE, un grand séjour lumineux avec vue dominante 180° sur le PARC DU DOMAINE, une belle salle à manger, une cuisine avec son cellier.

Au même niveau vous trouverez une chambre en SUITE PARENTALE (dressing, salle de bains/d'eau, wc) ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau/wc.

A l'étage découvrez une MEZZANINE avec accès sur une chambre donnant sur une terrasse tropézienne ainsi que sa propre salle d'eau/wc.

A l'extérieur, profitez de grandes terrasses pour vos repas, recevoir vos amis ou vous reposer. Ne perdez pas votre temps à chercher, cette maison avec du potentiel a tout ce qu'il vous faut.