Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Direttamente a lago con ampia terrazza, ideale anche come seconda residenza

Appartement à vendre · Muzzano · 285 m²

Publié le 03.06.2026

4 400 000 CHF 15 439 CHF/m2

285 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A Muzzano, posizionato direttamente sul Lago di Lugano con magnifica vista, appartamento attico di 5,5 locali in vendita. Inserito nella moderna Residenza Cristal, a soli 6 km dalla città di Lugano e dalla scuola TASIS. Interni luminosi e ben strutturati, e magnifica terrazza sul tetto di 303 m². Area wellness con sauna, fitness e piscina ad uso esclusivo dei condomini.