À vendre Appartement

Dernier étage lumineux proche du marché d’Aligre

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces

Publié le

695 000 €

Description

À quelques pas de Bastille et du marché d’Aligre, au coeur du quartier des Quinze-Vingts, niché au 5ème étage d’un immeuble du XVIIème siècle, ces combles aménagés offrent un lieu de vie rare d’une superficie de 152,79m2 au sol (65,61m² Carrez). Ce bien singulier allie charme de l’ancien et vues dégagées.

L’accès principal se fait au 4ème étage par un escalier privatif menant à une vaste pièce de vie traversante, profitant d’une double exposition Sud et Nord, magnifiée par huit grands Velux sans aucun vis-à-vis.

L’espace se déploie autour d’une grande cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger et un salon, dans une atmosphère chaleureuse rythmée par les poutres en bois apparentes.

À chaque extrémité, deux chambres offrent calme et intimité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Les volumes et le charme de l’ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse dans un quartier prisé et commerçant.

Ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Faidherbe-Chaligny & Ledru-Rollin

Characteristics

3.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
18 kg CO\u2082/m\u00B2/an
C
D
E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

1900 - 2610 EUR/an

Copropriété

Nombre de lots

34

Charges de copropriété

1936.00 EUR/an

Quartier

Paris

75012

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